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刘爽
二手房

[香坊区]
房源编号:72097699 2017-10-19发布 更新时间: 4天前
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刘爽
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注册时间:2017年10月18日
所属: 骄阳房地产公司
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本房源预约看房
总价:
单价:
5904元/m²
面积:
94m²
房型:
2室1厅1卫
所在楼层:
6/7层
楼型用途:
多层/普通住宅
建造年代:
2011年
装修程度:
毛坯
房屋朝向:
产权类型:
商品房
小区名称:学院新城( 房源 | 相册 | 行情 )
小区地址:香坊远大都市绿洲学院新城
房源描述

一:骄阳地产五大承诺:
1"物业欠费",是指房屋交易过户之后,原业主持有、使用期间发生的物业费、供暖费、水费、电费、有线电视费、宽带费、燃气费等未结清,仍有拖欠的现象。由于二手房是已建成房产,在过户前都会发生上述费用,购房人对费用拖欠等风险容易疏于防范,因交割不慎造成问题乃至经济损失,尤其是建成年代比较久远的已购公房和住宅。
骄阳承诺

凡经骄阳地产居间成交的二手房,在完成物业交割和过户手续后,客户如发现原业主有物业费、供暖费,及水、电、燃气、有线电视等项费用有拖欠导致被入住或无法享受相关服务的,在向原业主催缴后拒不结算的,或留存的预交费用不能完全抵扣全部欠费的,则骄阳地产承担先行垫付责任。
2.“顶层漏雨”,是指楼层位于顶层的房屋,其外顶露天,因为楼体结构不合理、年久老化或防水施工不到位等系列原因,致使防水层出现缝隙,在雨量大的时候雨水灌进夹缝,积水无法有效排出,形成卷材下鼓包,这些积水慢慢渗入楼体,甚至渗进室内的现象
骄阳承诺

3."查封",是指根据人民法院、国土资源部、建设部联合下发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》所指的,由人民法院对该房屋交易进行的查封。我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的房屋不得转让
4.“交易流程”,指在房产交易签约之后,由居间方协助办理的一系列后期流程,包括产权过户、房产评估、银行贷款审批、清费交接等诸多环节,其中的部分环节是需要买卖双方到场的,交易流程的全程由居间方的专业人员负责跟进打理。
5"凶宅":根据一般的相关判例,是指在房屋本体结构内曾发生、他杀事件,并在机关有正式备案记录的房屋。定义为"凶宅"应符合以下特征:(1)房屋本体结构内发生人员的,是在该房屋产权证书所载明的面积范围内发生的,不包括电梯、楼梯间以及车位等配建设施;(2)死原因为、他杀事件。

1月住宅均价: 6431元/m² ,比12月:↑0.59%

本小区二手房源:13套   本小区出租房源:0套

声明:小区价格走势上的价格,均为房源的挂牌价

  • 房源地图
小区户数:
1700户
停车位:
地上730个车位
总建筑面积:
222322㎡
容积率:
1.95
绿化率:
32.40%
房屋结构:
钢混
开发商:
黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司
物业公司:
金华物业管理有限公司
物业费:
1.00元/平米·月

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